EN EXCLUSIVITE ! A TEMPLEMARS, votre agence locale “Valeurs et Expert” vous présente cette charmante maison semi-individuelle en L de 4 chambres dont une en rdc avec salle d’eau, jardin, garage : 257000€ HAI.

**Au rez-de-chaussée : **

– Un hall d’entrée

– Le salon-séjour très lumineux s’ouvre sur le jardin et bénéficie d’une belle clarté

– La cuisine moderne et équipée, neuve, prolonge naturellement ces pièces de vie

– Un coin bureau pratique, idéal pour le télétravail

– Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée complètent cet espace, offrant un vrai confort de vie pour une famille.

**À l’étage : **

– Trois belles chambres.

**En extérieur : **

Un jardin sans vis-à-vis avec un puits ainsi qu’un garage viennent parfaire cette belle maison.

UNE BELLE OPPORTUNITE !

**LES + DE CE BIEN : **

Configuration en L pour plus de tranquilité

Chambre et salle d’eau en RDC

Luminosité

Cuisine neuve

Chaudière et VMC de 2025 pour un confort thermique assuré

Électricité entièrement refaite

Menuiseries PVC

Bonne isolation

Vide sanitaire

Jardin sans vis-à-vis

DPE : D et D

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**VALEURS ET EXPERT**

1ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France :

Plus de 25 ans d’expertise immobilière et conseils techniques en bâtiment

Spécialiste de votre secteur

Sécurité juridique renforcée pour votre vente

Accompagnement personnalisé à chaque étape

Estimation gratuite

Une agence engagée qui donne du sens à l’immobilier : une partie de nos honoraires est reversée à des associations humanitaires locales

*Confiez votre bien à des experts et vendez en toute sérénité.*

**Valeurs et Expert**

25 rue Jules Guesde, Templemars

Tél. : 03.74.69.85.38

www.valeurs-et-expert.fr