Terrain constructible avec entrepôt à Libercourt

Vous recherchez un terrain constructible à Libercourt avec entrepôt ? L’agence Valeurs et Expert vous propose un bien rare : un terrain de 3 517 m², situé au calme, bien orienté, borné et viabilisé, comprenant un entrepôt de 800 m² divisé en trois cellules.

🚨 Possibilité d’acquérir un second terrain de 3 325 m² avec un corps de ferme de 110 m² à rénover (nous consulter).

📞 Contactez dès aujourd’hui l’agence Valeurs et Expert pour visiter ce bien exceptionnel à Libercourt.

✅ Caractéristiques de ce terrain constructible à Libercourt

• Terrain de 3 517 m², constructible, borné et viabilisé
  
• Entrepôt de 800 m² (20 x 40 m) divisé en 3 cellules
  
• Une cellule équipée d’une grande porte de garage (3 x 4 m)
  
• Bien situé dans un secteur calme et résidentiel
  
• CU accordé pour un projet de lotissement de 9 pavillons moyen à haut de gamme
  
• Possibilité de doubler la surface avec le terrain voisin de 3 325 m² et un corps de ferme (110 m² à rénover)
  

🌳 Les atouts de ce bien à Libercourt

• Grand entrepôt de 800 m² avec accès adapté
  
• Terrain borné et entièrement clôturé
  
• À 10 minutes à pied de la gare de Libercourt
  
• Secteur calme et bien orienté
  
• Opportunité idéale pour artisan, lotisseur ou promoteur
  

🏡 Pourquoi investir dans ce terrain à Libercourt ?

Ce terrain constructible à Libercourt, avec son entrepôt de 800 m², offre de multiples possibilités : implantation d’une activité artisanale ou commerciale, ou développement d’un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Le certificat d’urbanisme (CU) favorable permet l’étude immédiate d’un programme de lotissement.

Un bien rare sur le marché, parfaitement situé à proximité des transports, de la gare, de l’autoroute A1 et de toutes les commodités.

📋 Informations pratiques

📌 Référence annonce : 1076-59ML
📌 Prix du bien : 172 000 € HAI

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr

Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière solidaire des Hauts-de-France.

• Plus de 25 ans d’expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
• Estimation gratuite.
• Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales
• ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc…).

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Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.

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