RARE ! MERIGNIES- Terrain d’exception à bâtir et viabilisé – 937 m².

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Mérignies, à proximité immédiate de l’étang de la Mousserie, l’agence “Valeurs et Expert” vous présente ce terrain à bâtir qui offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et nature.

Ce terrain vous garantit une intimité absolue, à l’abri de tout regard, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel et très convoité, proche de l’école maternelle et primaire de Mérignies, du collège de Pont à Marcq et du golf.

Son exposition plein sud permet d’imaginer une villa contemporaine baignée de lumière, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure.

Atouts principaux : • Surface : 937 m² • Emprise au sol de 40 % • Terrain plat, borné et viabilisé • Libre de constructeur • Secteur calme et très recherché

Une opportunité rare pour un projet architectural sur mesure, dans un cadre arboré, aux portes de la métropole lilloise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France. – Plus de 25 ans d’expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment. – Spécialiste de votre secteur, – Estimation gratuite. Valeurs et Expert, une agence qui donne du sens à l’immobilier : Nous reversons, devant le notaire, une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, Fondation Vaincre Alzheimer, HandiGab, etc…).

👉Confiez votre bien à des experts et vendez en toute confiance !

Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.

Nous sommes à votre disposition pour convenir d’une visite au 03.74.69.85.38 ou en agence au 25 rue Jules Guesde 59175 TEMPLEMARS.