Appartement Lille-Hellemmes rez-de-jardin

Vous cherchez un appartement récent à Lille-Hellemmes, lumineux et avec extérieur ?

Cet élégant appartement T3 à Lille-Hellemmes situé dans le quartier rénové de la Ferme Castel réunit confort, modernité et calme, tout en restant proche des commodités.

Au sein d’une résidence sécurisée de 2019, ce rez-de-jardin offre une vraie qualité de vie : grande pièce de vie traversante, cuisine américaine équipée avec îlot central, deux terrasses privatives et accès direct au jardin clôturé et arboré.

✅ Caractéristiques de cet appartement T3 à Lille-Hellemmes

• Surface habitable : 66,49 m² (Loi Carrez)
• Hall d’entrée
• Grande pièce de vie traversante très lumineuse
• Cuisine américaine équipée avec îlot central
• 2 chambres confortables
• Salle de bains moderne avec espace buanderie
• WC indépendant
• Deux terrasses privatives donnant sur un jardin clos et arboré
• Place de parking sécurisée en sous-sol

🌳 Les atouts de cette appartement à Lille-Hellemmes

• Construction récente (2019)
• Grande luminosité grâce aux baies vitrées traversantes
• Deux terrasses privatives idéales pour profiter des beaux jours
• Cuisine américaine équipée parfaite pour recevoir
• Menuiseries en PVC, rangements intégrés, confort thermique
• Quartier calme, recherché et bien desservi par les transports en commun
• Proche commerces, écoles et grands axes routiers

🏠 Pourquoi cet appartement à Lille-Hellemmes se démarque

• Résidence quasi neuve aux normes récentes, excellent confort thermique
• Plan fonctionnel, nombreux rangements, prestations soignées
• Extérieurs rares pour un appartement Lille
• Emplacement demandé, environnement vert et calme, esprit résidentiel
• Bien prêt à habiter : posez vos meubles et profitez

🌿 Vivre dans un appartement à Lille-Hellemmes — Ferme Castel

Choisir un appartement à Lille-Hellemmes dans ce secteur, c’est profiter d’un quartier paisible en plein renouveau. Les commerces de proximité, écoles et transports sont aisément accessibles.

Cet appartement T3 à Lille-Hellemmes séduira autant un primo-accédant qu’un investisseur à la recherche d’un bien récent, facile à louer et à entretenir. Les deux terrasses créent un prolongement naturel de la pièce de vie et offrent un véritable atout différenciant sur le marché lillois.

📋 Informations pratiques

📌 Référence annonce : 1082
📌 Prix : 239 500 € HAI
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Surface Carrez : 66,49 m² (surface habitable 66 m²)
Copropriété : 98 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2 320 € — Aucune procédure en cours

Date DPE : 05/10/2019
DPE : B / GES : C
Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière solidaire des Hauts-de-France.

• Plus de 25 ans d’expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
• Estimation gratuite.
• Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales (La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et Partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc…).

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Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.

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