Située au centre de Leers, dans un quartier emblématique, Valeurs et Expert vous présente cette maison à vendre à Leers. Une demeure d’architecte individuelle offrant 258 m² habitables (315 m² de surface utile), sur une parcelle arborée de 1 158 m².

Une opportunité rare pour les amateurs souhaitant s’installer dans un environnement privilégié.

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✅ Caractéristiques de cette maison à vendre à Leers

• Surface habitable : 258 m² (315 m² en surface utile)
• Terrain : 1 158 m², clos et paysagé
• Salon-séjour lumineux avec cheminée contemporaine
• Cuisine équipée avec espace repas et vue dégagée sur le jardin
• 1 suite parentale de 43m² au rez-de-chaussée avec dressing, salle d’eau et accès direct au jardin
• 2 suites parentales à l’étage avec salles d’eau privatives
• 3 chambres supplémentaires spacieuses
• 1 salle de bains indépendante
• Toilettes séparées
• Buanderie et cellier fonctionnels
• Cave, garage double, parking privé pouvant accueillir 4 véhicules)

🌳 Les avantages de cette maison à Leers

• Volumes généreux et architecture d’architecte unique
• Jardin arboré sans vis-à-vis avec kiosque, mare et jacuzzi
• Espace extérieur propice à la détente et à la convivialité
• Disposition idéale pour vie de famille avec espaces nuit distincts
• Nombreux rangements et équipements modernes
• Située dans un environnement calme à proximité des commerces, écoles et services publics

🏡 Pourquoi acheter cette maison à Leers ?

Acquérir cette maison à vendre à Leers, c’est faire le choix d’un bien rare, alliant une architecture de caractère, des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié au cœur de la ville.

Cette demeure offre un cadre de vie remarquable, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. Son jardin paysager, son agencement optimisé et ses volumes généreux sauront séduire les acquéreurs les plus exigeants, en quête d’un lieu de vie harmonieux, intime et proche de toutes les commodités.

À seulement quelques minutes de Lille, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour toute famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement à la fois paisible, central et raffiné.

📋 Informations pratiques

📌 Référence annonce : 1073
📌 Prix du bien : 830 000 € HAI
Honoraires TTC à la charge du vendeur

DPE : C / GES : C
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an)
Consommation énergie finale : Non communiquée
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière solidaire des Hauts-de-France.

• Plus de 25 ans d’expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
• Estimation gratuite.
• Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc…).

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Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.

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