Le studio se compose comme suit :

• Un hall d’entrée,
• La cuisine américaine, entièrement équipée s’ouvre sur la pièce principale,
• Un espace bureau pour le télétravail,
• Une belle chambre complète ce studio,
• Une salle d’eau avec un coin buanderie,
• Des toilettes avec un WC suspendu.

LES + DU BIEN :

• Cuisine américaine entièrement équipée,
• Espace bureau pour le télétravail,
• Parfait état, studio prêt à vivre,
• Qualité des matériaux,
• Commerces et services à proximité immédiate,
• Petite copropriété.

IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT ! RENOVATION HAUT DE GAMME !

Valeurs et Expert, 1ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France :

• Spécialiste de votre secteur
• Plus de 25 ans d’expertise et de conseils techniques en bâtiment
• Sécurité juridique renforcée pour votre vente
• Accompagnement personnalisé à chaque étape
• Estimation offerte
  Une agence engagée qui donne du sens à l’immobilier : une partie de nos honoraires est reversée, devant le notaire, à des associations humanitaires locales.

” Confiez votre bien à des experts et vendez en toute sérénité !”

Valeurs et Expert, votre agence locale au 25 rue Jules Guesde 59175 Templemars. Tél. : 03.74.69.85.38. www.valeurs-et-expert.fr

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € par an.

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Ce bien moderne, en parfait état, se compose comme suit :
En rez-de-chaussée :

• Un hall d’entrée dessert une vaste salle à manger avec cuisine américaine équipée et son espace bar dédié.
• Un séjour très lumineux bénéficiant d’un poêle à pellet.
• Une salle de bains complète de 14 m² hab. et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
• Dans le prolongement de la salle à manger, vous accédez à l’extension d’architecte en semi-plain-pied : un bureau indépendant avec vue sur le jardin, une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative et son grand dressing sur mesure , des toilettes indépendantes.

À l’étage:

• Un palier dessert quatres belles chambres,
• Un dressing.

En sous-sol :

• Une vaste cave de 42 m² et un garage de 36 m² pour vos véhicules et vos espaces de rangement. Vous bénéficierez également de stationnements intérieurs complémentaires.

En extérieur :

• Une belle terrasse, un grand jardin arboré, un abri de jardin et une serre au milieu d’un environnement calme et privilégié.

La domotique, présente dans toute la maison, ajoute au confort une vraie modernité et vient parfaire cette maison de charme.
Un bien rare, alliant charme, modernité, confort et architecture agrémentés de matériaux de qualité.
COUP DE COEUR !

Valeurs et Expert, 1ere Agence immobilière engagée des Hauts-de-France :
Plus de 25 ans d’expertise et de conseils techniques en bâtiment Sécurité juridique renforcée pour votre vente Accompagnement personnalisé à chaque étape Estimation offerte Une agence engagée qui donne du sens à l’immobilier : une partie de nos honoraires est reversée, devant le notaire, à des associations humanitaires locales.

“Confiez votre bien à des experts et vendez en toute sérénité !”

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**Au rez-de-chaussée : **

– Un hall d’entrée

– Le salon-séjour très lumineux s’ouvre sur le jardin et bénéficie d’une belle clarté

– La cuisine moderne et équipée, neuve, prolonge naturellement ces pièces de vie

– Un coin bureau pratique, idéal pour le télétravail

– Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée complètent cet espace, offrant un vrai confort de vie pour une famille.

**À l’étage : **

– Trois belles chambres.

**En extérieur : **

Un jardin sans vis-à-vis avec un puits ainsi qu’un garage viennent parfaire cette belle maison.

UNE BELLE OPPORTUNITE !

**LES + DE CE BIEN : **

Configuration en L pour plus de tranquilité

Chambre et salle d’eau en RDC

Luminosité

Cuisine neuve

Chaudière et VMC de 2025 pour un confort thermique assuré

Électricité entièrement refaite

Menuiseries PVC

Bonne isolation

Vide sanitaire

Jardin sans vis-à-vis

DPE : D et D

—

**VALEURS ET EXPERT**

1ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France :

Plus de 25 ans d’expertise immobilière et conseils techniques en bâtiment

Spécialiste de votre secteur

Sécurité juridique renforcée pour votre vente

Accompagnement personnalisé à chaque étape

Estimation gratuite

Une agence engagée qui donne du sens à l’immobilier : une partie de nos honoraires est reversée à des associations humanitaires locales

*Confiez votre bien à des experts et vendez en toute sérénité.*

**Valeurs et Expert**

25 rue Jules Guesde, Templemars

Tél. : 03.74.69.85.38

www.valeurs-et-expert.fr

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Au rez-de-chaussée, la maison, construite en 2001, se compose comme suit :

– Un hall d’entrée avec un bel espace de rangement,

Au 1er étage, vous bénéficierez d’un vaste salon/séjour très lumineux prolongé par une cuisine US équipée (plaque à induction, four, placards) et d’ un espace bar dédié.

– Une grande salle de bains avec toilettes ainsi qu’un espace buanderie.

Au second étage :

– Une chambre,

– Une pièce séparée pour un bureau ou un dressing.

En extérieur, devant la maison, une place de stationnement privative pour plus de confort.

Une belle maison, en parfait état, idéale pour une personne seule ou un couple, à la fois fonctionnelle et bien agencée. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

Loyer: 735.00 €* Dont provision sur charges : 15 € par mois (régularisation annuelle).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 534 € par an.

Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France.

– ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION,

– Plus de 25 ans d’expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment,

– Spécialiste de votre secteur,

– Estimation gratuite.

– Un accompagnement complet et personnalisé,

– Une agence qui donne plus de sens à l’immobilier : Nous reversons, devant le notaire, une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales (La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, Fondation Vaincre Alzheimer, HandiGab, etc…).

“Vous vendez ou louez votre bien ? Faîtes confiance à des experts !”

Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.

Nous sommes à votre disposition pour convenir d’une visite au 06.80.03.33.75 ou en agence au 25 rue Jules Guesde, 59175 TEMPLEMARS.

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L’article HERLIES – TB CORPS DE FERME DE 212M2 HAB., JARDIN, GARAGE est apparu en premier sur VALEURS ET EXPERT.

Située à proximité du Parc de la Gîte et du Parc Mosaïc, Valeurs et Expert vous présente cette très belle maison individuelle de 140 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et sans vis-à-vis de plus de 850m2.

Dans un quartier calme et très convoité, cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Une vaste entrée,

• Un salon /séjour très lumineux avec poutres apparentes et insert,

• Une cuisine équipée avec vue sur le jardin,

• Une salle de douche et des WC indépendant.

A l’étage, un large palier dessert :

• Deux vastes chambres de 19 m² ,

• Un bureau,

• Une suite parentale de plus de 26 m² comprenant une salle de bains privative (baignoire, meuble vasque, WC).

En Extérieur :

• Une terrasse et un grand Jardin bien exposé, sans aucun vis à vis,

• Un double garage avec un espace buanderie.

• Une cave et un stationnement privatif viennent parfaire ce bien.

DE BEAUX VOLUMES, DU CHARME ET UN ENVIRONNEMENT NATURE. IDEAL POUR UNE FAMILLE. COUP DE CŒUR ASSURE !

Référence annonce : 1099

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D et B

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3390 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valeurs et Expert, 1ere Agence immobilière engagée des Hauts-de-France :

– Plus de 25 ans d’expertise et de conseils techniques en bâtiment

– Sécurité juridique renforcée pour votre vente

– Accompagnement personnalisé à chaque étape

– Estimation offerte

– Une agence engagée qui donne du sens à l’immobilier : une partie de nos honoraires est reversée, devant le notaire, à des associations humanitaires locales.

“Confiez votre bien à des experts et vendez en toute sérénité !”

Delphine Reynaert est à votre disposition pour convenir d’une visite au 03.74.69.85.38 ou en agence au 25 rue Jules Guesde à Templemars..

L’article HOUPLIN-ANCOISNE – TB MAISON INDIVIDUELLE DE 140M2 HAB. est apparu en premier sur VALEURS ET EXPERT.

Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, – Un hall d’entrée, – Un salon / séjour très lumineux, – Une vaste cuisine équipée, – Un cellier, – Un espace buanderie avec un accès direct au jardin. À l’étage : – Trois belles chambres avec des rangements, – Une salle d’eau moderne.

CHARMANTE MAISON MODERNE EN PARFAIT ETAT, COUP DE COEUR !

LES + DE CE BIEN : – Emplacement de 1er ordre à proximité immédiate des commerces, – En parfait état, – Garage 1 voiture avec accès direct au jardin, – Jardin bien exposé et sans vis à vis, – Place de stationnement privatif complémentaire.

REFERENCE : 1096 DPE : D et D Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € par an.

L’article TEMPLEMARS -TB MAISON SEMI INDIVIDUELLE 3 CHBRES JARDIN GARAGE ET PARKING PRIVATIF est apparu en premier sur VALEURS ET EXPERT.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le bien se compose comme suit : – 3 belles chambres, – Des combles aménageables offrant la possibilité d’une 4ème grande chambre, – Une salle d’eau, – Une seconde salle de bains pour plus de confort au quotidien, – Un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un double garage, d’une buanderie et d’un cellier, apportant un véritable confort pratique.

En extérieur, une agréable terrasse et un jardin d’environ 315 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre convivial et sans vis à vis. Une belle opportunité à saisir pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur convoité.

Valeurs & Expert, 1ère Agence immobilière engagée des Hauts-de-France : – Plus de 25 ans d’expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment, – Un accompagnement complet et professionnel de A à Z, – Votre dossier technique et juridique pour une vente sécurisée, – Estimation offerte. Et parce que l’immobilier peut aussi avoir du sens : À chaque vente, une partie de nos honoraires est reversée, devant notaire, à des associations humanitaires locales.

Confiez votre bien à des experts, vendez sereinement !

Nous sommes à votre disposition pour convenir d’une visite au 03.74.69.85.38 ou en agence au 25 rue Jules Guesde, 59175 TEMPLEMARS.

Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.

L’article TB MAISON DE 106M2 HAB, 3 CHBRES, JARDIN, DOUBLE GARAGE. est apparu en premier sur VALEURS ET EXPERT.