Que vous soyez vendeur ou acheteur, réussir une visite immobilière est une étape cruciale pour conclure la vente d’un bien. Que ce soit pour réussir une visite maison ou un appartement, bien préparer ce rendez-vous fait toute la différence. Dans cet article, découvrez nos conseils concrets et astuces pour que chaque passage dans le logement soit une réussite. Pourquoi réussir une visite...
Conseils
La succession immobilière près un décès est soumise à des règles strictes. En France, les héritiers doivent s’acquitter des droits de succession, calculés selon la valeur du patrimoine et le lien de parenté. Le recours à un notaire est souvent indispensable, surtout en présence d’un bien immobilier.Dans certaines situations, une succession sans notaire peut être envisagée, mais cela reste...
Vous partez bientôt en vacances ? Avant de profiter du soleil, pensez à préparer votre maison comme il se doit. Une check-list maison/vacances bien pensée vous évitera les mauvaises surprises à votre retour : dégât des eaux, cambriolage, mauvaises odeurs ou coupures électriques. En cadeau, une check-list à télécharger pour ne rien oublier ! Votre check list en un...
Le permis de construire est une étape cruciale et incontournable dans tout projet immobilier. Cela concerne la construction d'une maison, la rénovation d'un bâtiment ou de lancer un projet de construction plus ambitieux. Cette autorisation d’urbanisme, donnée par l'autorité compétente, confirme que votre projet respecte les règles d'urbanisme. Elle protège aussi légalement vos travaux. Dans...
Comprendre la vente en viager La vente en viager est une forme de transaction immobilière ancienne, mais encore très prisée aujourd’hui. Elle attire notamment les propriétaires retraités qui veulent améliorer leur confort de vie. Elle permet aussi de sécuriser la transmission de leur patrimoine immobilier. Son principe reste simple : le propriétaire vend son logement à un acquéreur. Ce...
La SCI immobilière, est devenue une structure incontournable pour les particuliers et les investisseurs qui souhaitent gérer efficacement un patrimoine immobilier à plusieurs. Grâce à sa grande flexibilité juridique et fiscale, la SCI immobilière simplifie la gestion et optimise la fiscalité. Elle facilite aussi la transmission du patrimoine et sécurise les parts des associés. Cependant, créer...
Fin du Pinel, place au Logement Locatif Intermédiaire Le dispositif Pinel, qui a accompagné l’investissement locatif en France pendant plus de 10 ans, a officiellement pris fin le 31 décembre 2024. Désormais, les investisseurs doivent se tourner vers un nouveau cadre fiscal et locatif : le Logement Locatif Intermédiaire (LLI). Le LLI facilite l’accès au logement dans les zones tendues en...
Dans le domaine immobilier, le rôle du bailleur est central. Propriétaire d’un bien destiné à la location, le bailleur assume de nombreuses responsabilités juridiques, techniques et administratives. Une bonne connaissance de ses obligations et une gestion rigoureuse sont indispensables pour sécuriser son investissement. Mais également pour garantir une relation saine avec le locataire. Fort de...
Le compromis de vente constitue une étape cruciale dans toute transaction immobilière. Il matérialise l’accord trouvé entre vendeur et acheteur avant la signature définitive de l’acte authentique. Chez Valeurs et Expert, fort de 25 ans d’expertise en immobilier, nous accompagnons nos clients pour sécuriser chaque phase du processus. Dans cet article, nous vous expliquons ce qu’est un...
Le droit de préemption est un sujet incontournable dans le domaine de l’immobilier. Il peut parfois ralentir une vente, voire la bloquer temporairement. Pourtant, bien maîtrisé, il permet d’éviter les mauvaises surprises pour les vendeurs comme pour les acheteurs. Découvrez dans cet article ce que signifie ce droit, qui peut l’exercer, dans quels cas il s’applique, et comment y faire face...