Appartement à vendre à Lille

Vous recherchez un appartement à vendre à Lille en parfait état ? Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate du Parc Jean Baptiste Lebas Lille et de toutes les commodités.

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, l’agence Valeurs et Expert vous présente ce bel appartement moderne de 46,18 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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✅ Caractéristiques de cet appartement à vendre à Lille

• Surface habitable : 46,18 m²
• Balcon privatif avec vue dégagée sur le parc intérieur de la résidence
• Hall d’entrée, 
• Salon-séjour lumineux, prolongé par un balcon agréable
• Cuisine US équipée, fonctionnelle et moderne
• Chambre confortable et bien agencée
• Salle de bains avec baignoire, WC et espace buanderie
• Place de parking privative, un véritable atout en centre-ville

🌳 Les atouts de cet appartement proche du Parc Jean Baptiste Lebas Lille

• Résidence récente et sécurisée, avec local à vélos
• Cadre verdoyant et calme grâce au parc intérieur paysager
• Balcon exposé avec une vue arborée sur un magnifique parc intérieur,
• Place de parking privative et stationnement facile et gratuit pour vos invités
• Chauffage et eau chaude individuels pour une gestion optimisée des charges
• Emplacement stratégique : commerces, écoles, universités, bus, métro et gare à proximité immédiate

🏡 Pourquoi acheter cet appartement à Lille ?

Cet appartement est une opportunité idéale pour acheter un appartement à Lille dans un quartier prisé, à quelques pas du Parc Jean Baptiste Lebas et du campus universitaire.
Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur souhaitant réaliser un placement serein dans un secteur recherché.
Vous pourrez aussi le louer facilement et profiter d’un revenu complémentaire grâce à la location d’un appartement à Lille.

📋 Informations pratiques

📌 Référence annonce : 1077

📌 Prix du bien : 187 000 € HAI

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété
Charges annuelles prévisionnelles : 900 €

DPE : C / GES : C
Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière solidaire des Hauts-de-France.

• Plus de 25 ans d’expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
• Estimation gratuite.
• Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc…).

Vous vendez votre bien ? Nous faisons un don !

Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.

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