Vous cherchez un appartement à vendre à Templemars ? Découvrez ce superbe appartement moderne de 3 pièces, en parfait état. Il est situé dans une résidence récente et sécurisée, au cœur de Templemars, à proximité des commerces et des transports (bus et gare).

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✅ Caractéristiques de cet appartement à vendre à Templemars

• Surface habitable : 69 m²
• Balcons : 2 grands balcons (13m²) avec vues dégagées et exposés de manière optimale
• Salon-séjour lumineux avec accès à un premier balcon offrant une vue arborée
• Cuisine américaine (US) équipée avec des matériaux de qualité
• Deux chambres spacieuses avec rangements, chacune ayant un accès sur le second balcon
• Salle de bains moderne avec espace buanderie
• WC indépendant
• Deux places de parking privatives dans la résidence

🌳 Les avantages de cet appartement à Templemars

• Espaces de vie lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal
• Cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux modernes et de qualité
• Deux grands balcons bien exposés pour profiter de l’extérieur
• Deux places de parking privatives, un atout précieux dans ce secteur recherché
• Chauffage et eau chaude sanitaires individuels, permettant un meilleur contrôle de votre consommation
• Emplacement idéal, à proximité des transports (bus, gare), des commerces et des écoles

🏡 Pourquoi acheter cet appartement à Templemars ?

• Emplacement privilégié, à quelques minutes de Lille, avec un accès facile aux grands axes routiers
• Appartement en parfait état, sans travaux à prévoir
• Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif
• Résidence récente et sécurisée, offrant une tranquillité maximale
• Proximité des transports publics, des écoles et des commerces locaux

📋 Informations pratiques

📌 Référence annonce : 1069
📌 Prix du bien : 249 500 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Charges annuelles prévisionnelles : 1 620 €
DPE : B / GES : B
(Consommation énergie primaire : 83,8 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière solidaire des Hauts-de-France.

• Plus de 25 ans d’expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
• Estimation gratuite.
• Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales
• ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc…).

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Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.

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