Cet élégant appartement T3 à Lille-Hellemmes situé dans le quartier rénové de la Ferme Castel réunit confort, modernité et calme, tout en restant proche des commodités.

Au sein d’une résidence sécurisée de 2019, ce rez-de-jardin offre une vraie qualité de vie : grande pièce de vie traversante, cuisine américaine équipée avec îlot central, deux terrasses privatives et accès direct au jardin clôturé et arboré.

Caractéristiques de cet appartement T3 à Lille-Hellemmes

• Surface habitable : 66,49 m² (Loi Carrez)
• Hall d’entrée
• Grande pièce de vie traversante très lumineuse
• Cuisine américaine équipée avec îlot central
• 2 chambres confortables
• Salle de bains moderne avec espace buanderie
• WC indépendant
• Deux terrasses privatives donnant sur un jardin clos et arboré
• Place de parking sécurisée en sous-sol

Les atouts de cette appartement à Lille-Hellemmes

• Construction récente (2019)
• Grande luminosité grâce aux baies vitrées traversantes
• Deux terrasses privatives idéales pour profiter des beaux jours
• Cuisine américaine équipée parfaite pour recevoir
• Menuiseries en PVC, rangements intégrés, confort thermique
• Quartier calme, recherché et bien desservi par les transports en commun
• Proche commerces, écoles et grands axes routiers

Pourquoi cet appartement à Lille-Hellemmes se démarque

• Résidence quasi neuve aux normes récentes, excellent confort thermique
• Plan fonctionnel, nombreux rangements, prestations soignées
• Extérieurs rares pour un appartement Lille
• Emplacement demandé, environnement vert et calme, esprit résidentiel
• Bien prêt à habiter : posez vos meubles et profitez

Vivre dans un appartement à Lille-Hellemmes — Ferme Castel

Choisir un appartement à Lille-Hellemmes dans ce secteur, c’est profiter d’un quartier paisible en plein renouveau. Les commerces de proximité, écoles et transports sont aisément accessibles.

Cet appartement T3 à Lille-Hellemmes séduira autant un primo-accédant qu’un investisseur à la recherche d’un bien récent, facile à louer et à entretenir. Les deux terrasses créent un prolongement naturel de la pièce de vie et offrent un véritable atout différenciant sur le marché lillois.

Informations pratiques

Référence annonce : 1082
Prix : 239 500 € HAI
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Surface Carrez : 66,49 m² (surface habitable 66 m²)
Copropriété : 98 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2 320 € — Aucune procédure en cours

Date DPE : 05/10/2019
DPE : B / GES : C
Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière solidaire des Hauts-de-France.

• Plus de 25 ans d’expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
• Estimation gratuite.
• Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales (La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et Partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc…).

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Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.

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Le bien se compose comme suit :
– Un hall d’entrée,
– Un vaste salon ainsi qu’un grand séjour avec une belle charpente apparente,
– Une cuisine équipée avec un ilot central,
– Un WC indépendant.
– Possibilité d’aménager une très grande chambre en rdc.
– Un accès direct vous amène à un double garage, une salle d’eau ainsi qu’à une buanderie.

A l’étage, vous bénéficierez de 4 chambres, une salle de bains complète et un WC,

Une terrasse et un jardin sans vis-à-vis viennent parfaire ce bien.

DE BEAUX VOLUMES POUR CETTE MAISON EN TRES BON ETAT ! POSSIBILITE DE CHAMBRE EN RDC AVEC SALLE D’EAU ET WC. IDEAL FAMILLE OU PROFESSION LIBERALE AVEC DEUX ENTREES DISTINCTES. RARE SUR LE SECTEUR !

LES + DU BIEN :
– Du volume,
– A deux pas de toutes commodités (commerces, transport,..),
– Du charme avec une belle charpente apparente dans le séjour,
– Une salle d’eau en RDC et une salle de bains à l’étage,
– 4 chambres à l’étage dont une très grande,
– 2 entrées distinctes donc idéal pour une profession libérale ou pour un bureau à domicile,
– Possibilité d’aménager une grande chambre en rdc.
– Jardin bien exposé.

Informations pratiques

Référence annonce : 1079

Prix du bien : 365 000 € HAI

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.

DPE : C / GES : B
Consommation énergie primaire : 83,8 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, l’agence Valeurs et Expert vous présente ce bel appartement moderne de 46,18 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez sans attendre l’agence Valeurs et Expert pour visiter cet appartement à vendre à Lille !

Caractéristiques de cet appartement à vendre à Lille

• Surface habitable : 46,18 m²
• Balcon privatif avec vue dégagée sur le parc intérieur de la résidence
• Hall d’entrée, 
• Salon-séjour lumineux, prolongé par un balcon agréable
• Cuisine US équipée, fonctionnelle et moderne
• Chambre confortable et bien agencée
• Salle de bains avec baignoire, WC et espace buanderie
• Place de parking privative, un véritable atout en centre-ville

Les atouts de cet appartement proche du Parc Jean Baptiste Lebas Lille

• Résidence récente et sécurisée, avec local à vélos
• Cadre verdoyant et calme grâce au parc intérieur paysager
• Balcon exposé avec une vue arborée sur un magnifique parc intérieur,
• Place de parking privative et stationnement facile et gratuit pour vos invités
• Chauffage et eau chaude individuels pour une gestion optimisée des charges
• Emplacement stratégique : commerces, écoles, universités, bus, métro et gare à proximité immédiate

Pourquoi acheter cet appartement à Lille ?

Cet appartement est une opportunité idéale pour acheter un appartement à Lille dans un quartier prisé, à quelques pas du Parc Jean Baptiste Lebas et du campus universitaire.
Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur souhaitant réaliser un placement serein dans un secteur recherché.
Vous pourrez aussi le louer facilement et profiter d’un revenu complémentaire grâce à la location d’un appartement à Lille.

Informations pratiques

Référence annonce : 1077

Prix du bien : 187 000 € HAI

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété
Charges annuelles prévisionnelles : 900 €

DPE : C / GES : C
Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Une opportunité idéale pour s’installer en plein cœur de Lille ! Tout en profitant d’un emplacement de premier ordre, au pied de toutes les commodités.

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Caractéristiques de cette maison à vendre à Sebastopol Lille

• Surface habitable : 103 m²
• Hall d’entrée accueillant
• Salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux
• Cuisine ouverte pratique et fonctionnelle
• 3 chambres spacieuses réparties sur deux étages
• Salle d’eau au premier étage
• Grande cave pour un espace de rangement supplémentaire
• Très grand garage privatif à proximité immédiate, avec un espace complémentaire à l’étage pour du stockage

Les atouts de cette maison à Lille Sebastopol

• Emplacement stratégique : à quelques pas du théâtre Sebastopol, des commerces, restaurants et écoles
• Quartier vivant, apprécié pour son patrimoine architectural et sa vie de quartier
• Toutes les commodités à pied : transports en commun (métro, bus, vélos en libre-service) pour un quotidien sans voiture
• Façade refaite récemment, skydome installé pour un gain de luminosité
• Parfait pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur recherché
• Bien à personnaliser selon vos goûts : travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel

Pourquoi acheter cette maison à Lille Sebastopol ?

Acheter cette maison à Lille Sebastopol, c’est saisir une occasion rare de vivre au cœur de la ville. Vous profitez d’un emplacement privilégié à deux pas du théâtre Sebastopol. Mais aussi des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des transports en commun.

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement à Lille. Ou pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif dans un secteur à forte demande locative.

Le grand garage privatif est un atout majeur en centre-ville, tout comme la cave et le potentiel d’aménagement selon vos envies grâce aux travaux à prévoir.

Ce bien offre un excellent compromis entre vie urbaine animée et confort d’un chez-soi fonctionnel et lumineux. Une opportunité unique pour allier praticité, patrimoine et qualité de vie au quotidien, au cœur du quartier Sebastopol Lille.

Informations pratiques

Référence annonce : 1075

Prix du bien : 368 000 € HAI

Honoraires TTC à la charge du vendeur

DPE : D / GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France.

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